1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
練馬区
59.3万円/㎡
前年比+5.2%
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ダイアパレス石神井公園
東京都練馬区石神井町三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩2分
1989年築 / 9階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
1,243万円
62.8万円/㎡
696
1,061
1,426
1,791
AI査定結果
推定相場価格
1,243万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,061万円〜1,426万円
53.6万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月14日
ダイアパレス石神井公園
1,190万円（60.1万円/㎡）/ 8階 / 19.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,190万円 | 60.1万円 | 8階 | 19.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/04/02 | 1,550万円 | 74.2万円 | 6階 | 20.88㎡ | 1K | - |
| 2026/04/01 | 1,550万円 | 74.2万円 | 6階 | 20.88㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/14 | 3,480万円 | 83.3万円 | 3階 | 41.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/17 | 1,380万円 | 66.1万円 | 1階 | 20.88㎡ | 1R | - |
| 2026/02/16 | 1,380万円 | 66.1万円 | 1階 | 20.88㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/08 | 1,200万円 | 57.5万円 | 7階 | 20.88㎡ | 1R | - |
| 2025/09/28 | 1,100万円 | 52.7万円 | 5階 | 20.88㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/15 | 1,000万円 | 47.9万円 | 7階 | 20.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,100万円 | 52.7万円 | 4階 | 20.88㎡ | 1R | - |
| 2024/06/09 | 3,280万円 | 81.3万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,380万円 | 83.8万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,099万円 | 74.2万円 | 4階 | 41.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 3,280万円 | 78.5万円 | 4階 | 41.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,280万円 | 61.3万円 | 6階 | 20.88㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 61.3万円 | 6階 | 20.88㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ダイアパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 1,190万円 | 60.1万円 | 19.8㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/11 | ラ・パルフェ・ド・コントゥール 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅15分 | 830万円 | 45.6万円 | 18.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/10 | ウィンベルソロ大泉学園第1 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅3分 | 1,140万円 | 70.8万円 | 16.11㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 114戸 | RC |
| 2026/03/26 | 日神パレステージ武蔵関公園 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,122万円 | 53.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 930万円 | 51.5万円 | 18.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/08 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/10 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 980万円 | 55.2万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/12 | レクセル武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,100万円 | 66.6万円 | 16.52㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/31 | エルハイツ成増E棟 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2024/03/02 | エルハイツ成増W棟 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 930万円 | 56.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 116戸 | RC |
| 2026/04/13 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,050万円 | 57.5万円 | 18.27㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 1,200万円 | 50.9万円 | 23.56㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/12 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,400万円 | 63.0万円 | 22.23㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、練馬区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は練馬区の平均と比較して1.3%割高です。
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 3分
1986年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
日神パレス江古田
東京都練馬区小竹町一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩 2分
1988年築 / 3階建 / 31戸 / RC造