ダイアパレス石神井公園

  • 東京都練馬区石神井町三丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩2分

  • 1989年築 / 9階建 / 89戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
3,480万円
83.3万円/㎡
相場
3,319万円
79.5万円/㎡
1,345
2,661
3,978
5,294
AI査定結果
推定相場価格
3,319万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,978万円
63.7万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス石神井公園
3,480万円（83.3万円/㎡）/ 3階 / 41.76㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,480万円83.3万円3階 41.76㎡ 1LDK西
2026/05/251,550万円74.2万円6階 20.88㎡ 1R西
2026/05/14750万円35.9万円9階 20.88㎡ 1R南西
2026/05/071,550万円74.2万円6階 20.88㎡ 1K-
2026/04/281,150万円58.1万円8階 19.8㎡ 1R北東
2026/04/131,190万円60.1万円8階 19.8㎡ 1R北東
2026/02/171,380万円66.1万円1階 20.88㎡ 1R-
2026/02/161,380万円66.1万円1階 20.88㎡ 1R北
2025/11/081,200万円57.5万円7階 20.88㎡ 1R-
2025/09/281,100万円52.7万円5階 20.88㎡ 1R西
2025/06/151,000万円47.9万円7階 20.88㎡ 1R南西
2024/07/171,100万円52.7万円4階 20.88㎡ 1R-
2024/06/093,280万円81.3万円5階 40.32㎡ 1DK南東
2024/03/113,380万円83.8万円5階 40.32㎡ 1DK南東
2024/02/173,099万円74.2万円4階 41.76㎡ 1LDK西
2024/01/143,280万円78.5万円4階 41.76㎡ 1LDK南西
2023/09/021,280万円61.3万円6階 20.88㎡ 1K東
2023/08/251,280万円61.3万円6階 20.88㎡ 1R西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 3,480万円83.3万円41.76㎡1LDK3階 / 9階建 西1989年89戸RC
2025/04/01東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,780万円62.7万円44.31㎡2DK6階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2026/01/12武蔵関シティハウス
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,290万円69.4万円47.44㎡1LDK8階 / 11階建 東1991年88戸SRC
2025/07/03ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 2,500万円74.2万円33.7㎡1LDK2階 / 5階建 -1988年46戸RC
2026/05/11グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 2,100万円64.0万円32.83㎡1LDK3階 / 8階建 南東1987年46戸RC
2024/11/02レインボー石神井公園
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅14分 3,080万円66.6万円46.22㎡1LDK9階 / 10階建 南1985年43戸SRC
2026/04/29ライオンズマンション平和台第2
練馬区北町五丁目
東武練馬駅11分 4,280万円85.2万円50.22㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1986年55戸RC
2025/12/22藤和シティコープ富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅5分 3,200万円69.7万円45.93㎡2DK3階 / 7階建 東1988年56戸RC
2025/10/17富士見台プラザ
練馬区貫井一丁目
中村橋駅6分 3,980万円77.6万円51.3㎡2LDK6階 / 7階建 東1992年48戸RC
2026/03/08ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK7階 / 10階建 南1987年39戸SRC
2023/09/24練馬北町シティハウス
練馬区北町一丁目
東武練馬駅10分 3,380万円70.5万円47.96㎡2DK4階 / 7階建 北西1992年86戸RC
2024/09/21中村橋シティハウス
練馬区中村北二丁目
中村橋駅8分 3,799万円86.5万円43.9㎡1LDK3階 / 8階建 南西1990年63戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、練馬区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は練馬区の平均と比較して5.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+6.7%
練馬区
78.9万円/㎡
前年比+8.1%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス石神井公園
所在地東京都練馬区石神井町三丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩2分
築年月1989年
階数9階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション